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返回地指标

时间:2019-09-11

  

返回地指标

  即使个别地方建起了房子,但由于违章,房产证土地证也一直办不下来。这种炒作中既有投机风险,又有政策风险:录音:首先是投机风险。对于炒家而言,最重要的已经不是政策如何不确定,而是这种类似击鼓传花式的游戏如何继续下去。就是一个直接投机的风险。其实这个和土地、房地产已经无关了。第二,是法律和政策的风险。这个交易从法理、政策上说是不合规的。从目前这个法律政策环境下,购证的人不可能得到法律保护。日后可能会有许多问题,比如在办理土地证、房产证等方面,肯定有许多问题。这就是巨大的法律政策风险。 声明:百科词条人人可编辑,词条创建和修改均免费,绝不存在官方及代理商付费代编,请勿上当受骗。详情 所谓返回地指标,又叫“安置留地住宅项目建房指标”,它是国家在征用土地时,按照一定比例返回给农村集体经济组织的国有土地,也就是说,返回地是国家返回给村里的,由村里根据实际情况进行分配给农民,目的是为了解决失地农民的生活出路问题。 所谓返回地指标,它是国家在征用土地时,按照一定比例返回给农村集体经济组织的国有土地,也就是说,返回地是国家返回给村里的,由村里根据实际情况进行分配给农民,目的是为了解决失地农民的生活出路问题。有些人就把它卖掉。一开始只是在村子内部买卖。但由于这些返回地多数处在城乡结合部,经济价值和增值空间大,一些村民就把“土地分配计划使用证”拿到房屋介绍所出售。 返回地指标建房需要村民代表大会通过,但村民的指标已经转手,往往得不到他们的支持,哈登真的老了三场比赛状态奇差命中率从仅为3成建房的时间要拉得很长。还有一些建房的面积还没有得到有关部门的审批就拿出来卖了,你买的170平方,可能到最后只有70平方,权益得不到保障。 这些被疯狂炒作的地块大部分还是空地,基本上没有经过规划和审批。中国人民大学土地管理系杨亮博士认为,对土地分配计划使用证的买卖炒作是违规的。录音:政府将这部分土地划拨给特定的农村集体组织来使用,使用的目的是建房居住,这就相当于保障性住房用地了。根据土地法,国有划拨建设性土地使用权,它没有经过原批准机关审批是不得转让抵押继承赠予的。从这个角度来说,这个土地分配计划使用证交易是违反了土地法精神的。

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